Appartamenti e Ville A Stellanello in borgata Villarelli antica casa in pietra terra-tetto ristrutturata
A Stellanello nella borgata Villarelli antica casa in pietra a vista perfettamente ristrutturata. Immobile terra-tetto su due livelli con tre camere da letto e doppi servizi molto caratteristico. Contesto intatto di grande fascino tipico dei borghi liguri del primo entroterra.
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Galleria foto
Primo piano nel Metaverso
Secondo piano nel Metaverso
Planimetrie interattive 3D
Collegamenti ed Ambiente
La casa si trova nell’entroterra di Andora in Val Merula, nel comune di Stellanello ed esattamente nella borgata Villarelli a circa 12 chilometri dal mare. Il Borgo di antiche case in pietra si trova su un crinale soleggiato a 90 mt sul livello del mare. Il contesto è molto tranquillo ed immerso nel verde; la zona è adatta agli amanti della natura e delle attività outdoor ed è conosciuta e frequentata dai turisti stranieri provenienti dal nord Europa. Il territorio offre la possibilità di passeggiate panoramiche e percorsi in mountain bike e bici da strada. Le belle spiagge di Andora si raggiungono in una ventina di minuti in auto; l’uscita autostradale di Andora è comoda per imboccare subito la strada di fondovalle e raggiungere velocemente il borgo di Villarelli.
La Casa nel Borgo
La casa si trova all’interno della borgata Villarelli e si raggiunge in pochi passi dai parcheggi. E’ una caratteristica casa ligure di centro storico caratterizzata dagli spessi muri in pietra. E' formata da due livelli abitativi oltre ad un magazzino piano strada ed al locale di sgombero nel sottotetto. La superficie catastale è di 149 mq più il magazzino di 20 mq. La casa è già stata interamente ristrutturata. Dal piano strada la scala conduce all’ingresso al primo piano dove si trova la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina, un terrazzino loggiato ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto; la camera matrimoniale si affaccia su un terrazzino loggiato ed il bagno con doccia è finestrato. Nella ristrutturazione sono state conservate pareti e sezioni di muro con pietra a vista e valorizzati tutti gli elementi caratteristici delle case dei borghi liguri. Il risultato è una atmosfera calda e personale che rende la casa caratteristica ed accogliente. La proprietà comprende il magazzino al piano terreno dove si trova la moderna caldaia a pellets che provvede al riscaldamento e alla produzione dell’acqua calda sanitaria. L’intero sottotetto è di proprietà ed è utizzabile come locale di sgombero.
Brochure interattiva
Casa cat. A/3 di 149 Mq con rendita 449,32€ — Magazzino cat. C/2 di 20 Mq con rendita 28,20€ — APE Classe E con Ipe 140,98 – Imposta registro 1°casa € 1.203 e 2°casa € 5.515
144 Mq
3 Camere da letto
2 Bagni
Caratteristiche della Proprietà
Casa terra-tetto in pietra totalmente ristrutturata – Piano terra con magazzino di 20 mq – Piano primo con zona giorno di circa 75 mq con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, balcone – Piano secondo con zona notte di circa 75 mq con tre camere da letto, bagno, balcone.
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Ristrutturato
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Casa in Pietra
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Senza condominio
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Ingresso singolo
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TV satellitare
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Riscald.Autonomo
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Magazzino
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Planimetrie della Proprietà
Planimetrie ed assonometrie della casa nello stato attuale.
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