Ville Albissola Marina – Villa di nuova costruzione in classe A con vista mare

Ad Albissola Marina in prima collina a 1200 metri dalle spiagge villa di nuova costruzione in classe A con giardino e tre posti auto. Vista mare panoramica.

 

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Foto e virtual staging degli esterni

 

Foto e virtual staging degli interni

 

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Visita nel Metaverso (piano terra)

 

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Visita nel Metaverso (piano primo)

 

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Visita nel Metaverso (mansarda)

 

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Planimetrie interattive 3D

Villa categoria A/2 di 159 Mq con rendita 1007,09€ — 3 Posti Auto C/6 di 51 Mq con rendita 389,37€ — Classe energetica A2 con Ipe 29,62 — Atto in regime IVA

159 Mq

4 Camere da letto

1 Bagni

3 Box/Posto auto

Caratteristiche della Proprietà

La villa si trova ad Albissola Marina, sulla prima collina a circa 1200 m dal mare, in posizione panoramica e tranquilla, non lontano dal confine con Savona. Il mare e il centro paese si raggiungono in pochi minuti.L’immobile fa parte di un complesso di due villette che seguono il declivio della collina; la villa in vendita è quella posizionata in basso. Si raggiunge l’ingresso dal piano posti auto con una comoda scalinata o con una discesa carrabile utile per eventuale carico e scarico. L’accesso è nel giardino di 450 mq che circonda la casa sul fronte e sul lato di levante ed include anche una fascia di terreno sottostante il livello principale; il giardino è completamente pianeggiante. Dall’ingresso si accede nella zona giorno costituita da un ampio soggiorno con zona cucina-pranzo; volendo è possibile realizzare un secondo bagno. Una comoda scala in muratura conduce alla zona notte al primo piano composta da due spaziose camere; la prima con cabina armadio e finestra con vista mare può ospitare comodamente due letti; la seconda è la matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla porta-finestra che si apre sulla terrazza con vista mare panoramica. Lo spazioso bagno con doccia si trova fra le due camere anch'esso con accesso al terrazzo frontale. Dal pianerottolo la scala prosegue al piano mansarda dove si trovano due vani dotati di finestre e velux che possono essere utilizzati a piacimento come stanze da letto o studio; in uno dei vani è possibile realizzare un bagno. Dal corridoio si accede al bel terrazzino a vasca con vista mare. Sul terrazzo si affaccia un vano tecnico che ospita la caldaia a metano utile anche come comodo ripostiglio. La costruzione è nuova con impianti moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento, la caldaia a metano integrata con impianto solare-termico, pompa di calore per condizionamento estivo. Completano la proprietà tre posti auto privati di cui uno coperto.

  • Nuova Costruzione
  • Condizioni perfette
  • Subito disponibile
  • Ingresso singolo
  • Riscald.Autonomo
  • Riscald.Pavimento
  • Condizionamento
  • Caldaia a gas
  • Pompa di calore
  • Giardino
  • Posto Auto
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Planimetrie della Proprietà

Planimetrie ed assonometrie del piano di villa nello stato attuale.

Giardino vista 1
Giardino vista 2
Piano terra vista inclinata
Piano terra assonometria 1
Piano terra assonometria 2
Piano primo vista inclinata
Piano primo assonometria 1
Piano primo assonometria 2
Mansarda vista inclinata
Mansarda vista assonometria 1
Mansarda vista assonometria 2

•  Agenzia di Loano
   Via Trento e Trieste 4 – Loano (SV)
•  Agenzia di Finale Ligure
   Piazza Milano 5 – Finale Ligure (SV)
•   info@dimore.it
•   agnese@dimore.it
•   volpari@dimore.it

foto giuseppe     foto giada
 Giuseppe Agnese    Giada Volpari
 +39 335 6864278    +39 339 8095241