Caratteristiche della Proprietà

Il borgo storico di Bergeggi è situato sulla costa tra Vado e Spotorno, a circa 100 m di altezza alle pendici del monte Sant'Elena. L’omonima isola e le acque circostanti sono Riserva Naturale Regionale ed Area Marina Protetta e l’antistante Baia delle Sirene è uno dei punti più suggestivi di tutto il ponente ligure. L’immobile si trova nella borgata più antica a circa 800 metri dal mare, di fronte allo storico palazzo noto come castello dei Conti Millelire. La casa si raggiunge a piedi in pochi minuti dal parcheggio pubblico davanti alla scuola elementare ed al parco giochi. Si imbocca tra le case della borgata il caratteristico carruggio e poco dopo si raggiunge il cancello della proprietà. La posizione è dominante e la vista spazia da Genova alle Cinque Terre. La villa si raggiunge attraversando il bellissimo giardino con pittoreschi scorci di vista mare; la superficie esterna di oltre 1000 mq è costituita da aree a prato, piante ad alto fusto, piante da frutto e siepi. La casa è parte di un blocco di case di una borgata antica sviluppata sul profilo della collina; la villa si trova sulla parte sommitale del blocco del tutto indipendente e con il suo terreno esclusivo. La superficie di 173 mq si sviluppa su due livelli. Il piano principale con accesso dal giardino è composto da un ampio soggiorno, la cucina, lo studio, due camere da letto e sala da bagno con vasca e doccia. Il piano superiore ospita la camera da letto matrimoniale, il secondo bagno con vasca ed un vano cabina armadio e ripostiglio nella parte bassa del tetto. Nel giardino si trova una dependance utilizzata come magazzino.

• Ristrutturato
• Subito disponibile
• Senza condominio
• Ingresso singolo
• Riscald.Autonomo
• Condizionamento
• Caldaia a gas
• Pompa di calore
• Giardino
• Magazzino