Appartamenti e Ville A Savona elegante trilocale con box auto in Corso Ricci
A Savona in Corso Ricci in posizione comoda a tutti i servizi (stazione ferroviaria, centro commerciale e principali collegamenti) proponiamo spazioso ed elegante appartamento angolare di 100 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Compresi cantina di 25 mq e box auto.
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Ampio trilocale all’ultimo piano in condizioni perfette con cantina e box auto
La costruzione, in origine a servizio della centrale di distribuzione ENEL e destinata ad ospitare il personale impiegato nell’impianto, è stata realizzata con eccellente qualità costruttiva. Le linee pulite, lo spessore dei muri e l’utilizzo di materiali durevoli (come la facciata in paramano) hanno consentito all’edificio di mantenere nel tempo solidità, funzionalità ed estetica moderna.
La palazzina è arretrata rispetto alla strada ed il giardino condominiale antistante l’ingresso dona respiro e riservatezza. Le unità immobiliari sono soltanto sei, dettaglio che garantisce tranquillità e un contesto curato. L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità e di una distribuzione interna estremamente funzionale.
L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata da un muretto a mezza altezza: uno spazio aperto, arioso e molto piacevole, valorizzato dalle ampie finestre con vista aperta sul lungo fiume con i suoi filari di tigli e sulla collina di fronte. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di affaccio alla francese.
Un ampio corridoio con la libreria conduce alla zona notte, composta da due camere da letto. La prima, attualmente adibita a zona hobby/studio, può facilmente ospitare due letti singoli o un letto matrimoniale. La seconda è una camera matrimoniale davvero molto ampia. Entrambe le stanze accedono alla veranda con vista verso ponente. Completano gli interni il ripostiglio/lavanderia con lavatrice ed il bagno finestrato con grande box doccia e dotato di un doppio lavabo.
Alcuni dettagli conferiscono all’immobile un carattere elegante e contemporaneo: pavimentazione in campo unico (ad eccezione delle camere in parquet), porte interne a tutta altezza e soffitti più alti della media che amplificano la sensazione di luce e spazio. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed immediatamente abitabile. È dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore mentre la produzione di acqua calda avviene con boiler a gas.
Completano la proprietà: la cantina/magazzino di circa 25 mq al piano del cortile interno ed il box auto (con impianto di ricarica elettrica già posato). La palazzina dispone di un ingresso pedonale sul fronte strada e di un secondo accesso sul retro, dove si trovano il cortile e il box auto: una soluzione particolarmente comoda per chi rientra in auto e con la possibilità di parcheggiare all'occorrenza una seconda auto nel cortile condominiale.
Brochure interattiva
Appartamento Cat. A/3 – Sup. catastale 110 mq – Rendita € 681,72 – APE classe G con Ipe 283,03 – Box Auto Sup. catastale 16 mq e Rendita € 71,84 – Imposta Registro 1° casa € 1.841 e 2° casa € 8.645.
110 Mq
2 Camere da letto
1 Bagni
1 Box/Posto auto
Caratteristiche della Proprietà
Appartamento al secondo ed ultimo piano piano di una palazzina di sole sei unità – Libero su 3 lati con esposizione est/sud/ovest – Ampio soggiorno con divano e zona pranzo collegato alla bella cucina a vista divisa da un muretto basso – Libreria nel corridoio della zona notte – Due ampie camere da letto ambedue con accesso alla veranda – Ripostiglio con lavatrice – Bagno con doccia – Riscaldamento / condizionamento autonomo con pompa di calore – Grande cantina al piano cortile di 25 mq – Box Auto di 16 mq con impianto di ricarica auto elettrica già posato – Ulteriori parcheggi nel cortile condominiale.
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Posto Auto cond.
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Ultimo piano
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Porta blindata
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TV satellitare
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Riscald.Autonomo
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Condizionamento
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Pompa di calore
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Cantina
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Box Auto
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